Quel est le prix au m² à ST MAURICE DES NOUES (85120) ?

Le prix médian au m² à ST MAURICE DES NOUES est de 1 230 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MAURICE DES NOUES ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MAURICE DES NOUES (85120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MAURICE DES NOUES ?

Le marché immobilier à ST MAURICE DES NOUES (85120) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Maurice des Noues (85120)

692 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 230 €/m²

1 027 €/m² — 1 573 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

29 annonces en vente à St Maurice des Noues

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Maurice des Noues

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Maurice des Noues

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 196 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 206 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Maurice des Noues

Biens en baisse

48.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à St Maurice des Noues

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 271 m²	179 200 € 661 €/m²	-3,3%
Maison 3 pièces 96 m²	49 000 € 510 €/m²	=
Maison 10 pièces 270 m²	180 000 € 667 €/m²	=
Maison 10 pièces 270 m²	181 000 € 670 €/m²	-3,2%
Maison 271 m²	189 000 € 697 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 396 m²	370 000 € 934 €/m²	=
Maison 10 pièces 270 m²	180 000 € 667 €/m²	=
Maison 10 pièces 270 m²	180 000 € 667 €/m²	=
Maison 10 pièces 271 m²	179 200 € 661 €/m²	-3,3%
Maison 10 pièces 271 m²	179 200 € 661 €/m²	-3,3%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 271 m²	189 000 € 697 €/m²	511 j
Maison 4 pièces 111 m²	159 000 € 1 432 €/m²	437 j
Bien immobilier 4 pièces 111 m²	159 000 € 1 432 €/m²	433 j
Maison 10 pièces 271 m²	179 200 € 661 €/m²	334 j
Terrain	15 300 €	331 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Maurice des Noues

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 290 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 362 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 290 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Maurice des Noues

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Maurice des Noues Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Maurice des Noues — 353 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (342) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

235 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 77 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Maurice des Noues

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Maurice des Noues

Loge Fougereuse 1 513 €/m² 2.7 km Antigny 1 239 €/m² 4 km Vouvant 1 538 €/m² 4.8 km La Chataigneraie 1 215 €/m² 5.4 km La Chapelle aux Lys 1 305 €/m² 5.7 km St Hilaire de Voust 1 281 €/m² 5.8 km Puy de Serre 1 144 €/m² 6.1 km Breuil Barret 1 306 €/m² 6.4 km La Tardiere 1 304 €/m² 6.6 km Cezais 1 443 €/m² 7.5 km

Vous cherchez un bien à St Maurice des Noues ? Voir les 29 annonces Voir les annonces →