Quel est le prix au m² à ST HILAIRE LA TREILLE (87190) ?

Le prix médian au m² à ST HILAIRE LA TREILLE est de 899 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST HILAIRE LA TREILLE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST HILAIRE LA TREILLE (87190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST HILAIRE LA TREILLE ?

Le marché immobilier à ST HILAIRE LA TREILLE (87190) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Hilaire la Treille (87190)

404 habitants — HAUTE VIENNE (87)

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Prix/m² maisons

899 €/m²

653 €/m² — 1 269 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

52 annonces en vente à St Hilaire la Treille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Hilaire la Treille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Hilaire la Treille

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

710 €/m²

+9,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Hilaire la Treille

Biens en baisse

23.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (52) Apparts (0)

Annonces à St Hilaire la Treille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 230 m²	98 280 € 427 €/m²	-24,2%
Maison 4 pièces 115 m²	61 000 € 530 €/m²	=
Maison 4 pièces 70 m²	39 000 € 557 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	78 000 € 839 €/m²	=
Maison 5 pièces 145 m²	75 000 € 517 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 166 m²	156 060 € 940 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	61 000 € 530 €/m²	=
Maison 5 pièces 166 m²	156 060 € 940 €/m²	=
Maison 8 pièces 161 m²	149 000 € 925 €/m²	=
Maison 8 pièces 161 m²	149 000 € 925 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 180 m²	79 500 € 442 €/m²	1246 j
Maison 5 pièces 145 m²	75 000 € 517 €/m²	721 j
Maison 5 pièces 145 m²	75 000 € 517 €/m²	720 j
Maison 4 pièces 100 m²	129 500 € 1 295 €/m²	679 j
Maison 4 pièces 100 m²	129 500 € 1 295 €/m²	678 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Hilaire la Treille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	892 €/m²	1	-	-
3 pièces	892 €/m²	2	-	-
4 pièces	892 €/m²	1	-	-
5 pièces+	892 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Hilaire la Treille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Hilaire la Treille Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Hilaire la Treille — 315 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (306) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,2%

148 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

336 kWh/m² 54 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Hilaire la Treille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.9%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 21,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Hilaire la Treille

Arnac la Poste 982 €/m² 5 km Dompierre les Eglises 915 €/m² 5.7 km St Sornin Leulac 983 €/m² 6 km St Leger Magnazeix 771 €/m² 6.8 km Mailhac sur Benaize 696 €/m² 7.9 km St Sulpice les Feuilles 989 €/m² 8.4 km St Amand Magnazeix 907 €/m² 9 km St Georges les Landes 1 608 €/m² 10 km Cromac 909 €/m² 10.2 km Jouac 1 074 €/m² 11.4 km

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