Quel est le prix au m² à ST SORNIN LEULAC (87290) ?

Le prix médian au m² à ST SORNIN LEULAC est de 983 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SORNIN LEULAC ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SORNIN LEULAC (87290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST SORNIN LEULAC ?

Le marché immobilier à ST SORNIN LEULAC (87290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Sornin Leulac (87290)

662 habitants — HAUTE VIENNE (87)

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Prix/m² maisons

983 €/m²

953 €/m² — 1 242 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

39 annonces en vente à St Sornin Leulac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Sornin Leulac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Sornin Leulac

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

973 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Sornin Leulac

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (39) Apparts (0)

Annonces à St Sornin Leulac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 55 m²	25 000 € 455 €/m²	=
Maison 3 pièces 55 m²	25 000 € 455 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	57 000 € 760 €/m²	=
Maison 4 pièces 109 m²	35 000 € 321 €/m²	-25,5%
Maison 3 pièces 55 m²	25 000 € 455 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 55 m²	25 000 € 455 €/m²	=
Maison 5 pièces 107 m²	108 000 € 1 009 €/m²	+191,9%
Maison 3 pièces 75 m²	57 000 € 760 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	57 000 € 760 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	57 000 € 760 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 185 m²	245 000 € 1 324 €/m²	402 j
Bien immobilier 5 pièces 107 m²	108 000 € 1 009 €/m²	331 j
Bien immobilier 1 pièce 420 m²	47 500 € 113 €/m²	309 j
Maison 14 pièces 358 m²	316 500 € 884 €/m²	291 j
Maison 4 pièces 109 m²	35 000 € 321 €/m²	274 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Sornin Leulac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	917 €/m²	0	-	-
3 pièces	917 €/m²	1	-	-
4 pièces	917 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sornin Leulac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Sornin Leulac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Sornin Leulac — 432 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (418) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,1%

230 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 68 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Sornin Leulac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.93%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Sornin Leulac

Dompierre les Eglises 915 €/m² 4.6 km St Amand Magnazeix 907 €/m² 5.2 km St Hilaire la Treille 899 €/m² 6 km Chateauponsac 1 130 €/m² 7.4 km Villefavard 7.8 km Arnac la Poste 982 €/m² 7.9 km Fromental 873 €/m² 8.7 km Magnac Laval 905 €/m² 10.2 km St Leger Magnazeix 771 €/m² 10.6 km Bessines sur Gartempe 1 300 €/m² 11.4 km

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