Quel est le prix au m² à ST HILAIRE LE VOUHIS (85480) ?

Le prix médian au m² à ST HILAIRE LE VOUHIS est de 1 794 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST HILAIRE LE VOUHIS ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST HILAIRE LE VOUHIS (85480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST HILAIRE LE VOUHIS ?

Le marché immobilier à ST HILAIRE LE VOUHIS (85480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Hilaire le Vouhis (85480)

1 024 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 794 €/m²

1 410 €/m² — 1 870 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

62 annonces en vente à St Hilaire le Vouhis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Hilaire le Vouhis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Hilaire le Vouhis

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 674 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Hilaire le Vouhis

Biens en baisse

24.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (62) Apparts (0)

Annonces à St Hilaire le Vouhis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 117 m²	99 651 € 852 €/m²	=
Maison 8 pièces 215 m²	200 000 € 930 €/m²	-27,3%
Maison 3 pièces 74 m²	120 000 € 1 622 €/m²	-7,7%
Maison 7 pièces 177 m²	325 000 € 1 836 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	149 000 € 1 840 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	31 200 €	=
Maison 4 pièces 85 m²	184 729 € 2 173 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	149 000 € 1 840 €/m²	=
Maison 3 pièces 62 m²	148 000 € 2 387 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	149 000 € 1 840 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 215 m²	200 000 € 930 €/m²	474 j
Maison 5 pièces 117 m²	99 651 € 852 €/m²	392 j
Maison 8 pièces 215 m²	160 000 € 744 €/m²	376 j
Maison 5 pièces 190 m²	345 000 € 1 816 €/m²	303 j
Bien immobilier 3 pièces 74 m²	120 000 € 1 622 €/m²	265 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Hilaire le Vouhis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Hilaire le Vouhis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Hilaire le Vouhis Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Hilaire le Vouhis — 486 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (485) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,6%

315 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 118 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Hilaire le Vouhis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.82%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Hilaire le Vouhis

St Martin des Noyers 1 790 €/m² 5.2 km Ste Cecile 1 658 €/m² 5.9 km Chantonnay 1 763 €/m² 6 km Bournezeau 1 753 €/m² 6.6 km St Vincent Sterlanges 1 499 €/m² 6.7 km Fougere 2 079 €/m² 8.4 km St Germain de Princay 1 557 €/m² 9 km La Reorthe 1 522 €/m² 10.9 km Sigournais 1 510 €/m² 11 km Les Pineaux 1 606 €/m² 11 km

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