Statistiques immobilières — St Jean de la Haize (50300)
514 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 303 €/m²
1 092 €/m² — 1 831 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Jean de la Haize
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Jean de la HaizeVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 290 €/m²
-4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Jean de la HaizeBiens en baisse
45.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à St Jean de la Haize
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 169 000 € 1 300 €/m² | -6,1% |
| Bien immobilier 4 pièces 140 m² | 97 500 € 696 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 169 000 € 1 300 €/m² | -6,1% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 169 000 € 1 300 €/m² | -6,1% |
| Bien immobilier 384 m² | 42 500 € 111 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 275 m² | 29 000 € 105 €/m² | = |
| Terrain 337 m² | 44 000 € 131 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 75 m² | 191 700 € 2 556 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 158 m² | 443 000 € 2 804 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 86 m² | 312 000 € 3 628 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 37 100 € | 1323 j |
| Terrain 300 m² | 37 100 € 124 €/m² | 1322 j |
| Maison 5 pièces 116 m² | 169 000 € 1 457 €/m² | 700 j |
| Bien immobilier 384 m² | 42 500 € 111 €/m² | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Jean de la Haize| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean de la HaizeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Jean de la Haize Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Jean de la Haize — 257 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (252)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,0%
191 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
40 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Jean de la HaizeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.17%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant