Statistiques immobilières — St Leger sous Beuvray (71990)
430 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
1 512 €/m²
1 024 €/m² — 1 738 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Leger sous Beuvray
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Leger sous BeuvrayVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 620 €/m²
-8,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Leger sous BeuvrayBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à St Leger sous Beuvray
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 138 m² | 45 000 € 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 45 000 € 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 45 000 € 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 45 000 € 326 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 138 m² | 45 000 € 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 45 000 € 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 45 000 € 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 45 000 € 326 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 72 m² | 96 236 € 1 337 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Leger sous BeuvrayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Leger sous Beuvray Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Leger sous Beuvray — 343 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (318)
Apparts (23)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,2%
141 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
330 kWh/m²
61 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Leger sous BeuvrayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.87%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Leger sous Beuvray
St Prix
1 484 €/m²
4 km
La Comelle
1 141 €/m²
5.1 km
La Grande Verriere
1 454 €/m²
5.5 km
Laizy
1 274 €/m²
7.7 km
Brion
1 275 €/m²
8.5 km
Etang sur Arroux
1 247 €/m²
9.2 km
St Didier sur Arroux
1 049 €/m²
10.2 km
Monthelon
10.2 km
Roussillon en Morvan
1 191 €/m²
11.4 km
La Celle en Morvan
1 033 €/m²
11.6 km