Quel est le prix au m² à ST PAUL LA COSTE (30480) ?

Le prix médian au m² à ST PAUL LA COSTE est de 3 526 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PAUL LA COSTE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PAUL LA COSTE (30480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PAUL LA COSTE ?

Le marché immobilier à ST PAUL LA COSTE (30480) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Paul la Coste (30480)

311 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

3 526 €/m²

2 814 €/m² — 4 789 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

7 annonces en vente à St Paul la Coste

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Paul la Coste

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Paul la Coste

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

3 094 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 799 €/m²	4
4P	3 066 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Paul la Coste

Biens en baisse

42.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (7) Apparts (0)

Annonces à St Paul la Coste

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	75 000 €	=
Terrain	75 000 €	=
Maison 3 pièces 73 m²	380 000 € 5 205 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	380 000 € 5 205 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	380 000 € 5 205 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 92 m²	275 000 € 2 989 €/m²	212 j
Maison 5 pièces 92 m²	275 000 € 2 989 €/m²	209 j
Maison 5 pièces 92 m²	275 000 € 2 989 €/m²	204 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Paul la Coste

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 153 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Paul la Coste

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Paul la Coste Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Paul la Coste — 291 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (263) Apparts (17)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,1%

116 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

292 kWh/m² 33 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Paul la Coste

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.75%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 12,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Paul la Coste

Lamelouze 4 km Soustelle 6.1 km Mialet 2 255 €/m² 6.2 km Ste Cecile D Andorge 1 845 €/m² 6.5 km Branoux les Taillades 1 779 €/m² 7.5 km St Sebastien D Aigrefeuil 2 262 €/m² 8 km La Grand Combe 1 249 €/m² 8.9 km Les Salles du Gardon 1 619 €/m² 9 km St Jean du Gard 2 490 €/m² 9.2 km Cendras 1 820 €/m² 9.6 km

Vous cherchez un bien à St Paul la Coste ? Voir les 7 annonces Voir les annonces →