Quel est le prix au m² à ST PIERRE D EYRAUD (24130) ?

Le prix médian au m² à ST PIERRE D EYRAUD est de 1 603 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST PIERRE D EYRAUD ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST PIERRE D EYRAUD (24130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST PIERRE D EYRAUD ?

Le marché immobilier à ST PIERRE D EYRAUD (24130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pierre D Eyraud (24130)

1 769 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 603 €/m²

891 €/m² — 1 884 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

250 annonces en vente à St Pierre D Eyraud

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pierre D Eyraud

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pierre D Eyraud

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 594 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 551 €/m²	4
4P	1 267 €/m²	4
5P+	1 581 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pierre D Eyraud

Biens en baisse

12.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (250) Apparts (0)

Annonces à St Pierre D Eyraud

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 385 m²	582 400 € 1 513 €/m²	=
Maison 10 pièces 280 m²	250 000 € 893 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	99 900 € 1 135 €/m²	=
Maison 10 pièces 280 m²	250 000 € 893 €/m²	=
Maison 7 pièces 206 m²	237 600 € 1 153 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	283 000 € 2 398 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	199 900 € 2 173 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	155 280 € 1 553 €/m²	=
Propriété 13 pièces 385 m²	582 400 € 1 513 €/m²	=
Maison 13 pièces 385 m²	582 400 € 1 513 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 136 m²	273 000 € 2 007 €/m²	1166 j
Maison 10 pièces 280 m²	250 000 € 893 €/m²	813 j
Maison 4 pièces 92 m²	210 000 € 2 283 €/m²	414 j
Maison 4 pièces 116 m²	189 000 € 1 629 €/m²	360 j
Maison 5 pièces 93 m²	199 500 € 2 145 €/m²	334 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pierre D Eyraud

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 509 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 800 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 567 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pierre D Eyraud

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pierre D Eyraud Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Pierre D Eyraud — 841 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (825) Apparts (6)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,4%

604 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

215 kWh/m² 112 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Pierre D Eyraud

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.66%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pierre D Eyraud

Gardonne 1 477 €/m² 1.7 km La Force 1 725 €/m² 5.2 km Saussignac 1 911 €/m² 5.3 km Lamonzie St Martin 1 789 €/m² 5.4 km Razac de Saussignac 5.5 km Gageac et Rouillac 1 699 €/m² 6 km Le Fleix 1 371 €/m² 6.4 km Prigonrieux 1 901 €/m² 6.6 km Monestier 3 471 €/m² 8.3 km St Georges Blancaneix 1 682 €/m² 8.6 km

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