Quel est le prix au m² à ST REMY LES CHEVREUSE (78470) ?

Le prix médian au m² à ST REMY LES CHEVREUSE est de 4 172 €/m² pour les maisons et 5 245 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST REMY LES CHEVREUSE ?

57 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST REMY LES CHEVREUSE (78470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST REMY LES CHEVREUSE ?

Le marché immobilier à ST REMY LES CHEVREUSE (78470) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Remy les Chevreuse (78470)

7 970 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

4 172 €/m²

3 638 €/m² — 4 899 €/m²

Prix/m² appartements

5 245 €/m²

4 149 €/m² — 6 667 €/m²

Ventes DVF 12 mois

57

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

922 annonces en vente à St Remy les Chevreuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Remy les Chevreuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Remy les Chevreuse

Ventes 12 mois

57

51 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

3 899 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

6 681 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : +0,2% (57 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	7 970 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 954 €/m²	3
3P	5 250 €/m²	5
4P	3 818 €/m²	17
5P+	4 304 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Remy les Chevreuse

Biens en baisse

13.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

38%

Maisons (570) Apparts (352)

Annonces à St Remy les Chevreuse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 207 m²	540 000 € 2 609 €/m²	-9,8%
Appartement 3 pièces 83 m²	215 000 € 2 590 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	300 000 € 2 941 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	195 000 € 4 063 €/m²	=
Maison 7 pièces 160 m²	529 000 € 3 306 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 48 m²	195 000 € 4 063 €/m²	=
Maison 9 pièces 261 m²	850 000 € 3 257 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	245 000 € 5 104 €/m²	=
Appartement 3 pièces 83 m²	215 000 € 2 590 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	327 000 € 5 450 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 45 m²	293 000 € 6 511 €/m²	987 j
Appartement 1 pièce 29 m²	191 000 € 6 586 €/m²	987 j
Appartement 3 pièces 60 m²	385 000 € 6 417 €/m²	987 j
Appartement 2 pièces 47 m²	220 000 € 4 681 €/m²	941 j
Bien immobilier 8 pièces 270 m²	1 150 000 € 4 259 €/m²	767 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Remy les Chevreuse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	3
2 pièces	5 003 €/m²	3	4 935 €/m²	1
3 pièces	5 302 €/m²	5	-	-
4 pièces	3 998 €/m²	17	-	-
5 pièces+	4 399 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Remy les Chevreuse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Remy les Chevreuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Remy les Chevreuse — 3 516 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

25%

Maisons (2 607) Apparts (868)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,9%

2 319 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 991 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Remy les Chevreuse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,5%

Apparts parc

24,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Remy les Chevreuse

Chevreuse 3 657 €/m² 2.3 km Milon la Chapelle 3.1 km Magny les Hameaux 3 674 €/m² 3.7 km Chateaufort 4 402 €/m² 4.1 km Choisel 4 607 €/m² 4.1 km St Lambert 5 km St Forget 3 984 €/m² 5.7 km Toussus le Noble 4 971 €/m² 5.9 km Dampierre en Yvelines 4 103 €/m² 6.1 km Voisins le Bretonneux 4 410 €/m² 6.5 km

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