Quel est le prix au m² à ST ROMAIN SUR GIRONDE (17240) ?

Le prix médian au m² à ST ROMAIN SUR GIRONDE est de 1 701 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ROMAIN SUR GIRONDE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ROMAIN SUR GIRONDE (17240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — St Romain sur Gironde (17240)

57 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix/m² maisons

1 701 €/m²

1 699 €/m² — 1 768 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

13 annonces en vente à St Romain sur Gironde

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Romain sur Gironde

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Romain sur Gironde

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Romain sur Gironde

Biens en baisse

38.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à St Romain sur Gironde

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 130 m²	96 000 € 738 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	96 000 € 738 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 235 m²	397 500 € 1 691 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	96 000 € 738 €/m²	=
Maison 8 pièces 151 m²	140 000 € 927 €/m²	=
Maison 4 pièces 165 m²	189 750 € 1 150 €/m²	=
Maison 8 pièces 151 m²	140 000 € 927 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	14 500 €	549 j
Maison 4 pièces 130 m²	96 000 € 738 €/m²	388 j
Maison 3 pièces 171 m²	326 000 € 1 906 €/m²	349 j
Maison 7 pièces 247 m²	390 000 € 1 579 €/m²	246 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Romain sur Gironde

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Romain sur Gironde Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Prix et indicateurs autour de St Romain sur Gironde

St Fort sur Gironde 1 535 €/m² 2.9 km Floirac 1 685 €/m² 3 km Mortagne sur Gironde 1 633 €/m² 4.3 km St Dizant du Gua 1 575 €/m² 4.4 km Brie sous Mortagne 1 706 €/m² 5.1 km Lorignac 1 095 €/m² 5.2 km Boutenac Touvent 1 414 €/m² 6.1 km St Thomas de Conac 1 503 €/m² 8.7 km Chenac St Seurin D Uzet 1 595 €/m² 9.2 km St Ciers du Taillon 1 484 €/m² 9.6 km

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