Statistiques immobilières — St Sigismond de Clermont (17240)
173 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 529 €/m²
1 390 €/m² — 1 774 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Sigismond de Clermont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Sigismond de ClermontBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à St Sigismond de Clermont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 88 m² | 77 000 € 875 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 263 m² | 234 000 € 890 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 88 m² | 77 000 € 875 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 88 m² | 77 000 € 875 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 88 m² | 77 000 € 875 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 244 m² | 295 000 € 1 209 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 241 m² | 295 000 € 1 224 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 88 m² | 77 000 € 875 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 88 m² | 77 000 € 875 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 241 m² | 295 000 € 1 224 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sigismond de ClermontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sigismond de Clermont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Sigismond de Clermont — 89 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (84)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,4%
58 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
203 kWh/m²
8 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Sigismond de ClermontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 10,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Sigismond de Clermont
Guitinieres
1 629 €/m²
2.3 km
Nieul le Virouil
1 147 €/m²
2.7 km
Plassac
1 532 €/m²
2.9 km
St Genis de Saintonge
1 342 €/m²
4.1 km
Clion
1 537 €/m²
4.2 km
St Hilaire du Bois
1 155 €/m²
5 km
Lussac
5 km
St Georges Antignac
1 515 €/m²
5.2 km
St Germain de Lusignan
1 771 €/m²
5.9 km
Consac
1 310 €/m²
6 km