Quel est le prix au m² à USSON EN FOREZ (42550) ?

Le prix médian au m² à USSON EN FOREZ est de 1 636 €/m² pour les maisons et 822 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à USSON EN FOREZ ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à USSON EN FOREZ (42550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à USSON EN FOREZ ?

Le marché immobilier à USSON EN FOREZ (42550) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Usson en Forez (42550)

1 501 habitants — LOIRE (42)

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Prix/m² maisons

1 636 €/m²

1 323 €/m² — 2 324 €/m²

Prix/m² appartements

822 €/m²

813 €/m² — 1 974 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

62 annonces en vente à Usson en Forez

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Usson en Forez

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Usson en Forez

Ventes 12 mois

11

10 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 438 €/m²

-7,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 708 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Usson en Forez

Biens en baisse

14.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (62) Apparts (0)

Annonces à Usson en Forez

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 248 m²	260 000 € 1 048 €/m²	=
Maison 10 pièces 252 m²	99 000 € 393 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	61 000 € 910 €/m²	=
Maison 4 pièces 139 m²	149 000 € 1 072 €/m²	=
Maison 7 pièces 291 m²	298 000 € 1 024 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 143 m²	369 000 € 2 580 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 178 m²	335 000 € 1 882 €/m²	=
Maison 4 pièces 137 m²	129 000 € 942 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	159 000 € 1 639 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	159 000 € 1 639 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 300 m²	60 000 € 200 €/m²	2043 j
Maison 5 pièces 104 m²	159 000 € 1 529 €/m²	609 j
Terrain	39 000 €	321 j
Immeuble 300 m²	60 000 € 200 €/m²	264 j
Terrain	39 000 €	264 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Usson en Forez

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 639 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 668 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Usson en Forez

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Usson en Forez Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Usson en Forez — 1 187 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (995) Apparts (191)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,6%

525 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

356 kWh/m² 202 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Usson en Forez

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.93%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

16,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Usson en Forez

Apinac 1 600 €/m² 4.4 km Estivareilles 1 657 €/m² 6 km Merle Leignec 1 715 €/m² 6.6 km Montarcher 8.9 km La Chapelle en Lafaye 9 km St Hilaire Cusson la Valm 957 €/m² 10.3 km St Bonnet le Chateau 1 374 €/m² 10.5 km St Nizier de Fornas 1 598 €/m² 11 km La Tourette 2 174 €/m² 11.4 km Rozier Cotes D Aurec 1 328 €/m² 12.7 km

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