Quel est le prix au m² à VILLERUPT (54190) ?

Le prix médian au m² à VILLERUPT est de 2 689 €/m² pour les maisons et 2 271 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à VILLERUPT ?

111 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à VILLERUPT (54190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à VILLERUPT ?

Le marché immobilier à VILLERUPT (54190) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Villerupt (54190)

9 505 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

2 689 €/m²

2 158 €/m² — 3 058 €/m²

Prix/m² appartements

2 271 €/m²

1 914 €/m² — 2 934 €/m²

Ventes DVF 12 mois

111

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

929 annonces en vente à Villerupt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Villerupt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villerupt

Ventes 12 mois

111

82 maisons 29 appartements

Prix DVF maisons

2 717 €/m²

+5,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 730 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,6%

Tendance DVF : +3,8% (111 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 518 €/m²	6
2P	1 515 €/m²	4
3P	2 073 €/m²	13

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 809 €/m²	3
3P	2 373 €/m²	18
4P	2 879 €/m²	22
5P+	2 875 €/m²	32

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Villerupt

Biens en baisse

12.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

34%

66%

Maisons (318) Apparts (611)

Annonces à Villerupt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 111 m²	169 000 € 1 523 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 72 m²	125 000 € 1 736 €/m²	-5,3%
Bien immobilier 10 pièces 200 m²	350 000 € 1 750 €/m²	-7,7%
Maison 6 pièces 110 m²	210 000 € 1 909 €/m²	-4,5%
Appartement 3 pièces 69 m²	244 743 € 3 547 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	65 000 €	=
Appartement 4 pièces 83 m²	303 000 € 3 651 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	229 000 € 2 974 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	254 500 € 4 388 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	240 855 € 3 491 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 44 m²	163 120 € 3 707 €/m²	933 j
Appartement 4 pièces 89 m²	362 096 € 4 068 €/m²	856 j
Appartement 2 pièces 41 m²	151 050 € 3 684 €/m²	856 j
Maison 3 pièces 58 m²	237 593 € 4 096 €/m²	855 j
Appartement 3 pièces 67 m²	275 812 € 4 117 €/m²	850 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Villerupt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 501 €/m²	6
2 pièces	2 140 €/m²	3	1 568 €/m²	4
3 pièces	2 563 €/m²	18	2 096 €/m²	13
4 pièces	2 790 €/m²	22	1 851 €/m²	1
5 pièces+	2 804 €/m²	32	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villerupt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Villerupt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Villerupt — 5 062 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

57%

43%

Maisons (2 881) Apparts (2 159)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,4%

2 693 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

269 kWh/m² 2 366 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Villerupt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,1%

Apparts parc

42,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Villerupt

Thil 2 526 €/m² 1.9 km Tiercelet 2 298 €/m² 3.5 km Crusnes 2 527 €/m² 4.1 km Brehain la Ville 1 925 €/m² 5.1 km Errouville 2 178 €/m² 6.3 km Hussigny Godbrange 2 669 €/m² 6.9 km Villers la Montagne 2 263 €/m² 8.1 km Serrouville 1 927 €/m² 8.5 km Haucourt Moulaine 2 544 €/m² 9.1 km Morfontaine 2 491 €/m² 9.4 km

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