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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
A25371JAB74 - Les Chalets d'Offaz, un programme de charme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de neige, au coeur du village d'Abondance en Haute-Savoie. Situé à seul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 425 796 € | 44 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 446 520 € | 64 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 484 380 € | 102 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 526 560 € | 144 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 570 300 € | 188 608 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ABONDANCE ↗ +0.9% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ABONDANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ABONDANCE
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T3 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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391 700 € | 4 836 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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403 000 € | 5 101 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE D ABONDANCE
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405 000 € | 5 625 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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379 000 € | 5 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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T4 ABONDANCE
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372 200 € | 4 834 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ABONDANCE
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2 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2024 | 60 Rte De Charmy L'envers | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 24/05/2024 | 1740 Rte De Charmy L'envers | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |