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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
iad France - Sabrina Guillot vous propose: Sur la commune de BRÉZÉ, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol entièrement rénové, offrant confort et modernité avec ...
9 Rue des Violettes 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQPj9 Actuel
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279 000 € | - |
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#aQPja
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTOIGNE
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279 000 € | 2 163 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BREZE
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279 000 € | 2 163 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BREZE
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279 000 € | 2 163 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BREZE
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279 000 € | 2 163 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BREZE
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279 000 € | 2 163 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 BREZE
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287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BREZE
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287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BREZE
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287 000 € | 1 852 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PUY NOTRE DAME
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270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MACAIRE DU BOIS
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266 863 € | 2 069 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTREUIL BELLAY
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL BELLAY
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262 500 € | 1 875 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 COURCHAMPS
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261 000 € | 2 105 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTREUIL BELLAY
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249 000 € | 1 638 € | 152 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2024 | 3 Rue Du Roc | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 01/06/2023 | 6 Rue De Mue | 50 000 € | 113 m² | 442 € |