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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
VENTE : maison T4 (100 m²) à Antonne-et-Trigonant Idéalement située - À Antonne-et-Trigonant (24420), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface sur 1 308 m² de terrain. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 206 808 € | 21 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 216 840 € | 31 463 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 235 260 € | 49 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT ↗ +9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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191 632 € | 1 916 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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189 390 € | 1 540 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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186 000 € | 1 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNAC LES EGLISES
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184 494 € | 1 984 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 SORGES
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180 200 € | 1 595 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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180 200 € | 1 595 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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180 200 € | 1 553 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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180 200 € | 1 553 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 MAYAC
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178 565 € | 1 580 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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176 000 € | 1 517 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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173 900 € | 1 525 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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173 900 € | 1 525 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONNE ET TRIGONANT
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173 900 € | 1 525 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONNE ET TRIGONANT
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170 500 € | 1 470 € | 116 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5 Che Du Gue | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 06/02/2024 | 210 Rte De Fonseque | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |
| 19/10/2023 | 54 Rte De Limoges | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 23/08/2023 | 71 Rue Du Bataillon Violette | 196 500 € | 113 m² | 1 739 € |
| 03/07/2023 | 6 All De La Foret | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 20/04/2023 | 120 Rte Jean Moulin | 294 000 € | 93 m² | 3 161 € |
| 31/03/2023 | 2 Rte De Fontique | 134 000 € | 85 m² | 1 576 € |
| 30/03/2023 | 29 Rte De Limoges | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 30/03/2023 | 4b Le Chaussier Sud | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |