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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
A quelques minutes à pied des commodités, découvrez cette maison des années 70 bénéficiant d'une vie de plain pied. Elle se compose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBUSSON ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLERS
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153 490 € | 1 490 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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158 000 € | 1 596 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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158 360 € | 1 342 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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158 360 € | 1 342 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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158 360 € | 1 342 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 FLERS
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158 700 € | 1 380 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 FLERS
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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159 430 € | 1 340 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 BREEL
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159 900 € | 1 552 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 FLERS
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149 900 € | 1 260 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FLERS
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149 750 € | 1 248 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 654k Rte De La Vallee | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 05/03/2024 | 983 Rte D Aubusson | 123 000 € | 84 m² | 1 464 € |
| 06/11/2023 | 205 Rte Des Clos | 85 000 € | 101 m² | 842 € |
| 13/09/2023 | 9098 Rte Des Cretes | 135 890 € | 106 m² | 1 282 € |
| 02/08/2023 | 19 La Chesnaie | 133 500 € | 90 m² | 1 483 € |