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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A BEAUREGARD-VENDON sur un terrain de 365 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 244 188 € | 25 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 37 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 277 920 € | 59 008 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 108 088 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUREGARD VENDON ↗ +10.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUREGARD VENDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUREGARD VENDON
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226 608 € | 2 463 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCEL
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225 440 € | 2 450 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTCEL
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231 104 € | 2 459 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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232 272 € | 2 471 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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232 272 € | 2 471 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBRONDE
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUREGARD VENDON
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236 538 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTONNE
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241 202 € | 2 193 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUREGARD VENDON
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202 597 € | 2 276 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREGARD VENDON
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202 597 € | 2 276 € | 89 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 20 Rte De St Myon | 197 400 € | 84 m² | 2 350 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Graves | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Du Blaireau | 189 800 € | 97 m² | 1 957 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Graves | 203 390 € | 80 m² | 2 542 € |
| 05/09/2024 | 3 Rue Du Mas | 234 650 € | 89 m² | 2 637 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Du Quart | 118 400 € | 79 m² | 1 499 € |
| 26/06/2024 | 4b Imp De Rochevigne | 259 000 € | 106 m² | 2 443 € |
| 25/01/2024 | 3 Qua De La Fontaine St Gal | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |