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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
À vendre, un terrain de 515m² dans la charmante ville de Bobital. C'est une opportunité d'acquérir un morceau de terre dans un lotissement idéalement situé entre la campagne et la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 599 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 739 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOBITAL ↗ +101.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOBITAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUEVERT
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T4 QUEVERT
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T3 QUEVERT
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T4 TADEN
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239 840 € | 3 156 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 TADEN
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239 840 € | 3 156 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BOBITAL
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T3 BOBITAL
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T3 QUEVERT
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244 150 € | 3 299 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 QUEVERT
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213 400 € | 3 387 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 QUEVERT
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213 000 € | 2 878 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 LANVALLAY
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212 859 € | 2 998 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 QUEVERT
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212 700 € | 2 762 € | 77 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/09/2024 | 5070 La Bellangerie | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue De La Bellangerie | 161 682 € | 76 m² | 2 127 € |
| 09/02/2024 | 34 Rue De La Corbinais | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |