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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Contact : David Chobrady – LES MAISONS.COM Présentation de la commune La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant, avec des commerces de proximité, des écoles acce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 236 €/mois | 18 897 €/mois | 523 824 € | 54 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 578 €/mois | 13 873 €/mois | 549 360 € | 79 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 595 980 € | 126 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 647 760 € | 178 186 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 701 400 € | 231 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSETTES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSETTES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSETTES
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487 900 € | 3 588 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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483 810 € | 3 314 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSETTES
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499 529 € | 3 375 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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473 824 € | 3 645 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSETTES
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502 529 € | 3 395 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 BOISSETTES
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503 650 € | 3 731 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSETTES
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503 804 € | 3 451 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 BOISSETTES
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460 753 € | 3 339 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSETTES
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460 753 € | 3 339 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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459 000 € | 3 060 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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459 000 € | 3 060 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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520 000 € | 3 688 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSETTES
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454 195 € | 3 521 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSETTES
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525 660 € | 3 504 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSETTES
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449 806 € | 3 434 € | 131 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 Rue Des Roches | 332 500 € | 147 m² | 2 262 € |