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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 658 m² constructible au coeur de l'écoquartier
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 248 €/mois | 12 873 €/mois | 356 832 € | 36 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 374 160 € | 54 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 405 900 € | 86 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 441 360 € | 121 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 158 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRETIGNY ↗ +2.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRETIGNY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRETIGNY
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330 242 € | 3 115 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NORGES LA VILLE
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NORGES LA VILLE
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NORGES LA VILLE
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY
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328 619 € | 2 987 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY
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328 619 € | 2 987 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY
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318 336 € | 3 216 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JULIEN
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355 000 € | 2 731 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 CLENAY
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307 599 € | 3 076 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLENAY
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303 998 € | 2 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CLENAY
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CLENAY
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CLENAY
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287 995 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 24 Rte De Clenay | 282 900 € | 103 m² | 2 747 € |
| 02/12/2024 | 26 Rte De Norges | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 15/11/2024 | 8 Rte De Clenay | 369 400 € | 102 m² | 3 622 € |
| 26/08/2024 | 23 Rte De Norges | 208 300 € | 94 m² | 2 216 € |
| 01/07/2024 | 26 Rte De Norges | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 18/03/2024 | 7 Imp De Hauterive | 258 700 € | 90 m² | 2 874 € |
| 20/02/2024 | 9 Imp De Hauterive | 386 200 € | 84 m² | 4 598 € |
| 28/12/2023 | 19 Rue De La Mairie | 352 000 € | 114 m² | 3 088 € |
| 21/07/2023 | 16 Rue De La Mairie | 429 000 € | 85 m² | 5 047 € |
| 29/06/2023 | 8b Rte De Clenay | 121 500 € | 102 m² | 1 191 € |