Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Maison d’architecte bioclimatique – 182 m² + annexes aménagées Au cœur d’un environnement boisé et paisible, cette maison d’architecte construite en 2011, parfaitement entretenue, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 1 263 600 € | 417 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHESSY
|
880 000 € | 4 835 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T10 MAGNY LE HONGRE
|
890 000 € | 3 956 € | 225 m² | 10 | Voir |
|
T7 MAGNY LE HONGRE
|
894 900 € | 4 589 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNY LE HONGRE
|
856 900 € | 5 011 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHESSY
|
849 000 € | 4 717 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
929 000 € | 5 465 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
929 000 € | 5 465 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNY LE HONGRE
|
949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNY LE HONGRE
|
949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNY LE HONGRE
|
949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNY LE HONGRE
|
949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNY LE HONGRE
|
949 000 € | 5 272 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHESSY
|
780 000 € | 4 216 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGNY LE HONGRE
|
779 000 € | 4 426 € | 176 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 25 Rue Jean De Fourcy | 690 000 € | 145 m² | 4 759 € |
| 23/05/2025 | 4 Che De La Glaciere | 780 320 € | 180 m² | 4 335 € |
| 03/04/2025 | 1 Rue Paul Laguesse | 785 000 € | 150 m² | 5 233 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pasteur | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 30/09/2024 | 43 Che Des Fosses Rouges | 715 000 € | 163 m² | 4 387 € |
| 26/06/2024 | 44 Che Des Fosses Rouges | 446 450 € | 149 m² | 2 996 € |