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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
À vendre : 2 Maisons individuelles T3 (80 m²) à Creysse, avec séjour spacieux et cuisine ouverte. - À VENDRE : 2 Maisons individuelles T3 à CREYSSSE, 24100Découvrez une opportunité...
65ter Grande Rue 24100 Creysse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CREYSSE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CREYSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Fp2O Actuel
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226 000 € | - |
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#aWDCF
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226 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT DES VIGNES
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219 900 € | 2 416 € | 91 m² | 4 | Voir |
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218 000 € | 2 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BERGERAC
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LAURENT DES VIGNES
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215 450 € | 2 693 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT DES VIGNES
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215 450 € | 2 693 € | 80 m² | 4 | Voir |
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238 000 € | 2 532 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 CREYSSE
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210 000 € | 2 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CREYSSE
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210 000 € | 2 500 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 9 Rue Des Chevreuils | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 28/01/2025 | 1 Rte De Combe Subert | 20 000 € | 76 m² | 263 € |
| 14/11/2024 | 1 Gr Grande Rue | 130 060 € | 85 m² | 1 530 € |
| 12/11/2024 | 15 Rte De Pombonne | 129 000 € | 68 m² | 1 897 € |
| 30/10/2024 | 65 Rte De Pombonne | 238 000 € | 86 m² | 2 767 € |
| 12/10/2024 | 27 Rue Du Peyrat | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 24/07/2024 | 1 Rte De Leymonie | 170 200 € | 95 m² | 1 792 € |
| 28/05/2024 | 6 Rte Du Hameau Des Chenes | 249 000 € | 86 m² | 2 895 € |
| 24/04/2024 | 13 Che Des Ecoles | 32 000 € | 72 m² | 444 € |
| 24/04/2024 | 5 Che Des Ecoles | 32 000 € | 66 m² | 485 € |
| 15/02/2024 | 9 Gr Grande Rue | 127 500 € | 68 m² | 1 875 € |
| 01/02/2024 | 1 Che Du Petit Meon | 127 000 € | 71 m² | 1 789 € |
| 29/01/2024 | 46 Av De La Gare | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 28/11/2023 | 2 Rte De Troche | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 20/10/2023 | 1 Rte Des Barbas | 110 520 € | 70 m² | 1 579 € |