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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: En Périgord Noir, à proximité de Sarlat-la-Canéda et de la vallée des cinq châteaux, dans un environnement calme mais non isolé, mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DAGLAN ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DAGLAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DAGLAN
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 DAGLAN
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 DAGLAN
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198 000 € | 2 386 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 CENAC ET ST JULIEN
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198 000 € | 2 444 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 DAGLAN
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DAGLAN
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DAGLAN
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DAGLAN
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMME
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188 500 € | 2 244 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 NABIRAT
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 NABIRAT
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 NABIRAT
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 NABIRAT
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 DOMME
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182 000 € | 1 957 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T3 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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179 350 € | 2 135 € | 84 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 185 Rte De La Vigne Grande | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue De La Republique | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue De La Rode | 142 500 € | 100 m² | 1 425 € |
| 30/05/2024 | 39 Rte De La Foret | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 17/01/2024 | 9005 Rue Du Pech Auriol | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 30/06/2023 | 314 Rte Du Riol | 264 731 € | 93 m² | 2 847 € |