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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison avec garage sans travaux sur DouvaineExclusivité Maison mitoyenne 4 pièces 100,69 m² habitables. Située dans un environnement agréable, cette charmante maison mitoyenne par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVAINE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YVOIRE
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 YVOIRE
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SCIEZ
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIEZ
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 SCIEZ
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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415 000 € | 3 547 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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449 900 € | 4 244 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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449 900 € | 4 205 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVAINE
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450 000 € | 4 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SCIEZ
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455 400 € | 4 794 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MESSERY
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399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MASSONGY
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MASSONGY
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MASSONGY
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 75 Rue Du Centre | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Levant | 403 550 € | 80 m² | 5 044 € |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Bourg-neuf | 377 500 € | 82 m² | 4 604 € |
| 31/03/2025 | 27a Rue Des Vignes De Bachelard | 468 000 € | 111 m² | 4 216 € |
| 31/03/2025 | Rue Des Meurolets | 474 100 € | 119 m² | 3 984 € |
| 18/03/2025 | 50 Rte Nationale 5 | 503 300 € | 120 m² | 4 194 € |
| 18/03/2025 | 22 Rue De Moisy | 355 000 € | 101 m² | 3 515 € |
| 28/02/2025 | 31b Rte Du Crepy | 352 850 € | 88 m² | 4 010 € |
| 21/02/2025 | 68b Rte Du Crepy | 527 000 € | 113 m² | 4 664 € |
| 31/12/2024 | 25 Rte Nationale 5 | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 23/12/2024 | 50 Av Du Lac | 419 250 € | 83 m² | 5 051 € |
| 07/11/2024 | 12 Rte Des Esserts | 549 000 € | 97 m² | 5 660 € |
| 04/11/2024 | 4 Che Des Pipautes | 475 000 € | 97 m² | 4 897 € |
| 07/10/2024 | 30 Av Du Bas Chablais | 395 450 € | 93 m² | 4 252 € |
| 28/08/2024 | 12e Rte De Collongette | 531 882 € | 119 m² | 4 470 € |