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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À vendre – Maison neuve à construire à Fréville (76270) Offrez-vous le confort et la modernité d’une maison neuve sur un beau terrain de 500 m², idéalement situé sur la commune de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREVILLE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREVILLE Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALLIQUERVILLE
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223 236 € | 2 480 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VALLIQUERVILLE
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222 500 € | 2 528 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTRETOT
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AUZEBOSC
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 YVETOT
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 VALLIQUERVILLE
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226 545 € | 2 545 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLIQUERVILLE
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227 334 € | 2 675 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 FREVILLE
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217 177 € | 2 387 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 FREVILLE
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216 158 € | 2 573 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MARIE DES CHAMPS
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229 900 € | 2 705 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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215 500 € | 2 134 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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215 500 € | 2 394 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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215 500 € | 2 134 € | 101 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 2 La Ferme Normande | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 30/08/2024 | 246 Rue De Croixmare | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 02/07/2024 | 1 La Ferme Normande | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 01/03/2024 | 113 Imp Du Bois | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 49 Rte De La Curerie | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 11/12/2023 | 9 Res George Sand | 252 900 € | 104 m² | 2 432 € |
| 29/11/2023 | 58 Rue De Barentin | 207 100 € | 93 m² | 2 227 € |
| 29/06/2023 | 1 Lot Guy De Maupassant | 239 000 € | 83 m² | 2 880 € |
| 29/06/2023 | 11 Lot Guy De Maupassant | 239 000 € | 81 m² | 2 951 € |
| 26/06/2023 | 21 Lot Du Nouveau Monde Sud | 137 000 € | 94 m² | 1 457 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue De Duclair | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 26/04/2023 | 4 Lot Du Nouveau Monde Sud | 64 700 € | 109 m² | 594 € |
| 23/03/2023 | 205 Rue De La Vatine | 75 000 € | 84 m² | 893 € |