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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Véritable longère restaurée avec gout proche d'Evreux.Celle-ci se compose d'une bel espace salle à manger ouvert sur le séjour avec sa cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GROSSOEUVRE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GROSSOEUVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6WYn Actuel
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317 000 € | - |
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#b3oq3
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320 250 € | +1,0% |
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#b74jz
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320 250 € | +1,0% |
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T4 LIGNEROLLES
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 20 Rue Jean-louis Lepouze | 286 000 € | 130 m² | 2 200 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Pierre Morisse | 216 000 € | 110 m² | 1 964 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Grandis Sylva | 309 000 € | 148 m² | 2 088 € |
| 05/04/2025 | 5 Rue Jean-louis Lepouze | 234 000 € | 115 m² | 2 035 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue De La Vallee | 344 600 € | 108 m² | 3 191 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue De La Serre | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 04/09/2024 | 4b Rue Du Chateau D Eau | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Grandis Sylva | 184 000 € | 140 m² | 1 314 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Grandis Sylva | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Grandis Sylva | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 22/05/2024 | 35 Rue Saint Louis | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/04/2024 | 41 Rue Saint Martin | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 11/10/2023 | 1 Imp De La Marotte | 264 050 € | 138 m² | 1 913 € |
| 30/03/2023 | 21 Rue Saint Martin | 243 000 € | 116 m² | 2 095 € |