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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
VENTE : maison T5 (90 m²) à La Suze-sur-Sarthe Proche du Mans - Maison neuve 5 pièces à vendre à La Suze-sur-Sarthe (72210) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 581 m². Conç...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 909 €/mois | 8 815 €/mois | 244 356 € | 25 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 256 200 € | 37 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 277 920 € | 58 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 302 160 € | 83 141 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA SUZE SUR SARTHE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA SUZE SUR SARTHE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA SUZE SUR SARTHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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226 720 € | 2 519 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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226 432 € | 2 198 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPLANDE
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226 429 € | 2 334 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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224 640 € | 2 292 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FILLE
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230 932 € | 2 242 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIVRES LES LE MANS
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222 500 € | 1 987 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULIGNE FLACE
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220 632 € | 2 142 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIVRES LES LE MANS
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIVRES LES LE MANS
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULIGNE FLACE
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218 432 € | 2 121 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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203 077 € | 2 094 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULIGNE FLACE
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202 705 € | 2 027 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Av Du Parc | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 02/04/2025 | 12 Rte Des Miottieres | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 20/03/2025 | 42 Rue Henri Dunant | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue Des Chataigniers | 102 000 € | 71 m² | 1 437 € |
| 11/02/2025 | 21 Av Du Parc | 263 969 € | 95 m² | 2 779 € |
| 08/02/2025 | 30 Rte De Roeze | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 08/01/2025 | 9 Bd De La Petite Vitesse | 169 000 € | 92 m² | 1 837 € |
| 24/12/2024 | 19 Rue De La Charlotte | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 23/12/2024 | 38 Rue De La Belle Etoile | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue De La Charlotte | 139 000 € | 108 m² | 1 287 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Des Muriers | 203 155 € | 94 m² | 2 161 € |
| 18/12/2024 | 4 La Cour Saint Michel | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 29/11/2024 | 13 Cite Sisci | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 21/11/2024 | 8 Cite Des Acacias | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 19/11/2024 | 17 Rue De La Belle Etoile | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |