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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
En exclusivité à l'étude ! Pavillon de 93m² hors lotissement, en campagne sur une parcelle arborée de 3200m², comprenant:Entrée dans pièce de vie 50m² avec cuisine aménagée équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 247 548 € | 25 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MILESSE ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MILESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA MILESSE
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229 720 € | 2 470 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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228 779 € | 2 660 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 AIGNE
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226 150 € | 2 308 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 TRANGE
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222 595 € | 2 393 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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238 082 € | 2 768 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST AUBIN
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239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST AUBIN
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239 000 € | 2 598 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
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240 500 € | 2 586 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE ST AUBIN
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240 500 € | 2 586 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 TRANGE
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242 000 € | 2 814 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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243 947 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST AUBIN
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215 250 € | 2 392 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGNE
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245 519 € | 2 612 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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247 442 € | 2 578 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGNE
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211 000 € | 1 901 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Rue Des Surgettieres | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 15/01/2025 | 6 Ham Des Sources | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 23/12/2024 | 25 Ham Du Verger | 125 000 € | 104 m² | 1 202 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Michel Grout | 460 000 € | 111 m² | 4 144 € |
| 09/12/2024 | 104 Rte De Lavardin | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue Des Pommiers | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 28/08/2024 | 17 Rue De L Antonniere | 192 000 € | 99 m² | 1 939 € |
| 23/08/2024 | 6 Imp De La Landrel | 220 000 € | 107 m² | 2 056 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue De Saint-ouen | 281 000 € | 112 m² | 2 509 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue Michel Grout | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 17/07/2024 | 242 Rte De La Chapelle St Fray | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue De La Gare | 141 000 € | 78 m² | 1 808 € |
| 07/05/2024 | 9 Rte De Saint Ouen | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 30/04/2024 | 23 Ham Du Verger | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 28/03/2024 | 10 Che Des Bois | 316 000 € | 80 m² | 3 950 € |