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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
79190 - LIMALONGES - JOLIE MAISON DE 97 M² AVEC JARDIN ARBORÉ SANS VIS A VIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 012 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIMALONGES ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIMALONGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adG5F Actuel
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124 900 € | - |
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#b7JYG
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124 000 € | -0,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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124 000 € | 1 278 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LORIGNE
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117 700 € | 1 293 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MELLERAN
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117 000 € | 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 MAIRE LEVESCAULT
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115 000 € | 950 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMALONGES
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115 000 € | 1 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUZE VAUSSAIS
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106 500 € | 1 014 € | 105 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 22 Rue De L Etang Theil | 153 630 € | 116 m² | 1 324 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Des Sablieres La Grouzille | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 22/08/2024 | 22 Rue Du Peu | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 10/06/2024 | 3 Rue De La Balade | 57 000 € | 81 m² | 704 € |
| 06/06/2023 | 3 Imp Du Frouveil Pannessac | 69 000 € | 78 m² | 885 € |