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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Sur un terrain de 250 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 91 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 695 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BALLAINVILLIERS
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365 000 € | 3 614 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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363 900 € | 4 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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367 900 € | 4 088 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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360 900 € | 4 055 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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360 900 € | 4 055 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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360 371 € | 3 533 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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370 000 € | 3 274 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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360 000 € | 3 564 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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359 000 € | 3 663 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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359 000 € | 3 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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358 000 € | 4 115 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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374 000 € | 3 816 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Tourville | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 04/04/2025 | 14 Sq Francis Poulenc | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/12/2024 | 7 All Du Clos De Ballainvilliers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |