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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Entièrement rénovée, d'une surface de 124m² sur une parcelle de terrain de 1800m². Le charme de la pierre avec le confort de la modernité, vous disposerez d'un salon lumineux de 25...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARSANNE ↗ +6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARSANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARSANNE
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSANNE
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450 000 € | 3 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBOUCHER SUR JABRON
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440 000 € | 3 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES SAUZET
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432 000 € | 3 298 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBOUCHER SUR JABRON
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430 000 € | 3 258 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBOUCHER SUR JABRON
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBOUCHER SUR JABRON
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBOUCHER SUR JABRON
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUZET
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429 000 € | 2 841 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUZET
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429 000 € | 2 841 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBOUCHER SUR JABRON
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479 805 € | 3 136 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBOUCHER SUR JABRON
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479 805 € | 3 136 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 MARSANNE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSANNE
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398 000 € | 2 926 € | 136 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue Des Lauriers | 358 000 € | 133 m² | 2 692 € |
| 18/04/2025 | 410 Rte Des Sablons | 515 000 € | 120 m² | 4 292 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue De La Marquise | 216 000 € | 122 m² | 1 770 € |
| 12/11/2024 | 435b Rte Des Bosquets | 507 000 € | 108 m² | 4 694 € |
| 08/08/2024 | 3 Chem Des Cepages | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 29/07/2024 | 300a Rue Jean Moulin | 301 000 € | 100 m² | 3 010 € |
| 22/04/2024 | 230 Rte De Montelimar | 300 100 € | 100 m² | 3 001 € |
| 21/07/2023 | 435b Rte Des Bosquets | 415 000 € | 108 m² | 3 843 € |
| 22/05/2023 | 40 Imp Des Boines | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 27/03/2023 | 5158 Saint Laurent | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |