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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose: Située en plein centre du village de MÉZY/SEINE, cette maison en pierres est composée de 6 pièces et d'environ 110 m². Au RDC, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEZY SUR SEINE
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 OINVILLE SUR MONTCIENT
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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279 500 € | 2 310 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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321 000 € | 2 568 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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322 000 € | 2 981 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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258 500 € | 1 944 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZY SUR SEINE
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258 500 € | 1 944 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TESSANCOURT SUR AUBETTE
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 58 Rue Erambert | 377 920 € | 103 m² | 3 669 € |
| 22/04/2025 | 5117 Rue De Meulan | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 27/02/2025 | 1 Che Des Tuileries | 327 000 € | 102 m² | 3 206 € |
| 26/12/2024 | 78 Av Chateaubriand | 268 000 € | 98 m² | 2 735 € |
| 12/11/2024 | 25 Av Du Gen De Gaulle | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Du Chaud Soleil | 262 600 € | 90 m² | 2 918 € |
| 30/09/2024 | 10b Av Du Gen De Gaulle | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Des Beauvettes | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue D Hardricourt | 293 000 € | 119 m² | 2 462 € |
| 13/03/2024 | 17 Av Du Gen De Gaulle | 91 300 € | 89 m² | 1 026 € |
| 29/11/2023 | 5128 Che Des Folies | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 24/07/2023 | 56 Rue Alfred Lasson | 565 000 € | 98 m² | 5 765 € |
| 17/05/2023 | 26 Rue D Hardricourt | 333 000 € | 107 m² | 3 112 € |
| 17/04/2023 | 41 Rue Des Beauvettes | 382 000 € | 115 m² | 3 322 € |