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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 324 m²
Découvrez cette magnifique villa principalement de plain-pied, nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé à Mougins, à proximité des prestigieux golfs de la région et des écoles...
6 Chemin de la Calade 06590 Théoule-sur-Mer
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 923 €/mois | 154 312 €/mois | 4 277 532 € | 443 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 379 €/mois | 113 270 €/mois | 4 485 480 € | 651 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 035 €/mois | 81 924 €/mois | 4 866 300 € | 1 032 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 041 €/mois | 66 791 €/mois | 5 289 840 € | 1 455 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 093 €/mois | 57 858 €/mois | 5 727 900 € | 1 893 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MOUGINS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MOUGINS
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3 995 000 € | 11 681 € | 342 m² | 7 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 950 000 € | 11 970 € | 330 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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4 200 000 € | 11 053 € | 380 m² | 8 | Voir |
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T7 MOUGINS
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3 700 000 € | 10 882 € | 340 m² | 7 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 590 000 € | 10 559 € | 340 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 590 000 € | 10 559 € | 340 m² | 8 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 560 000 € | 9 753 € | 365 m² | 8 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 560 000 € | 9 648 € | 369 m² | 10 | Voir |
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T10 MOUGINS
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3 490 000 € | 10 418 € | 335 m² | 10 | Voir |
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T8 MOUGINS
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3 465 000 € | 9 315 € | 372 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 259 à 388 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 171 Che Du Defends | 1 883 200 € | 274 m² | 6 873 € |
| 11/12/2024 | 311 Che De La Tire Dom.peyriere | 1 450 000 € | 268 m² | 5 410 € |
| 22/11/2024 | 530 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 150 000 € | 277 m² | 4 152 € |
| 18/10/2024 | 64 Che De Font Fouquier | 2 500 000 € | 320 m² | 7 813 € |
| 04/10/2024 | 219 Che Des Iles-hameau Du Guillet | 1 630 000 € | 325 m² | 5 015 € |
| 26/09/2024 | 221 All De La Chaumiere | 3 184 500 € | 310 m² | 10 273 € |
| 06/09/2024 | 336s Av Saint Basile | 1 612 250 € | 290 m² | 5 559 € |
| 11/07/2024 | 84 Che De La Grande Bastide | 1 235 200 € | 301 m² | 4 104 € |
| 20/06/2024 | 401 Av De L Orangeraie | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 10/06/2024 | 141a Che Des Colles | 3 035 100 € | 268 m² | 11 325 € |
| 14/02/2024 | 499 Che Du Burel | 1 851 000 € | 351 m² | 5 274 € |
| 19/12/2023 | 115 Che Notre Dame De Vie | 3 109 900 € | 292 m² | 10 650 € |
| 31/10/2023 | 452 Che Pablo Picasso | 2 580 000 € | 270 m² | 9 556 € |
| 19/09/2023 | 292 Che Des Argelas | 2 133 950 € | 279 m² | 7 649 € |
| 21/08/2023 | 386 Av Saint Basile | 1 740 000 € | 270 m² | 6 444 € |