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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Longère comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et un bureau (chambre), une salle de bains et un w.c.Deux appentis, deux greniers.Cour, atelier.Le tout sur une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 81 312 € | 8 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 12 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 92 520 € | 19 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 100 560 € | 27 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 108 900 € | 36 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVER ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUGONVER
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74 250 € | 728 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGONVER
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75 500 € | 755 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGONVER
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76 500 € | 750 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUGONVER
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76 500 € | 750 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T7 BELLE ISLE EN TERRE
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69 075 € | 671 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGONVER
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69 000 € | 734 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGONVER
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 2 Kerbellec | 144 000 € | 87 m² | 1 655 € |
| 18/10/2024 | 4 Botevian | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 06/05/2024 | 12 Menez Bihan | 15 000 € | 89 m² | 169 € |
| 19/02/2024 | 1 Grouanec | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 13/02/2024 | 16 Kergalaon | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 16/11/2023 | 9 Guernavalou | 87 800 € | 117 m² | 750 € |
| 16/11/2023 | 8 Rue Des Ajoncs | 15 000 € | 107 m² | 140 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Des Hortensias | 25 000 € | 90 m² | 278 € |
| 10/10/2023 | 1 Menez Bihan | 163 000 € | 107 m² | 1 523 € |
| 31/08/2023 | 1 Menez Houarnay | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 27/05/2023 | 1 Botevian | 229 900 € | 100 m² | 2 299 € |
| 18/04/2023 | 28 Pl De L'eglise | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 13/04/2023 | 4 Run Fao | 77 000 € | 100 m² | 770 € |