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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Dans la campagne de Plougonver venez découvrir cette longère à rénover. Dotée d'une belle capacité en volumes d'aménagement cette dernière se compose au RDC d'une cuisine, un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 83 664 € | 8 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 95 220 € | 20 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 112 200 € | 37 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVER ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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75 500 € | 755 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 PLOUGONVER
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 2 Kerbellec | 144 000 € | 87 m² | 1 655 € |
| 18/10/2024 | 4 Botevian | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 06/05/2024 | 12 Menez Bihan | 15 000 € | 89 m² | 169 € |
| 19/02/2024 | 1 Grouanec | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 13/02/2024 | 16 Kergalaon | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 16/11/2023 | 9 Guernavalou | 87 800 € | 117 m² | 750 € |
| 16/11/2023 | 8 Rue Des Ajoncs | 15 000 € | 107 m² | 140 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Des Hortensias | 25 000 € | 90 m² | 278 € |
| 10/10/2023 | 1 Menez Bihan | 163 000 € | 107 m² | 1 523 € |
| 31/08/2023 | 1 Menez Houarnay | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 27/05/2023 | 1 Botevian | 229 900 € | 100 m² | 2 299 € |
| 18/04/2023 | 28 Pl De L'eglise | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 13/04/2023 | 4 Run Fao | 77 000 € | 100 m² | 770 € |