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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Connect'IMMO - Jean Pierre Bénech, vous propose sur la commune de PLOUGONVER, une LONGÈRE d'environ 100 m² À RÉNOVER, sur un terrain de 880 m² attenant et un PETIT BOIS de 4844 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 82 572 € | 8 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 208 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVER ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGONVER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOUGONVER
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T6 PLOUGONVER
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLE ISLE EN TERRE
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66 000 € | 600 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 2 Kerbellec | 144 000 € | 87 m² | 1 655 € |
| 18/10/2024 | 4 Botevian | 158 000 € | 81 m² | 1 951 € |
| 06/05/2024 | 12 Menez Bihan | 15 000 € | 89 m² | 169 € |
| 19/02/2024 | 1 Grouanec | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 13/02/2024 | 16 Kergalaon | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue Du Stade | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/11/2023 | 9 Guernavalou | 87 800 € | 117 m² | 750 € |
| 16/11/2023 | 8 Rue Des Ajoncs | 15 000 € | 107 m² | 140 € |
| 10/11/2023 | 8 Rue Des Hortensias | 25 000 € | 90 m² | 278 € |
| 10/10/2023 | 1 Menez Bihan | 163 000 € | 107 m² | 1 523 € |
| 31/08/2023 | 1 Menez Houarnay | 169 000 € | 120 m² | 1 408 € |
| 06/06/2023 | 6 Kergalaon | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 27/05/2023 | 1 Botevian | 229 900 € | 100 m² | 2 299 € |
| 18/04/2023 | 28 Pl De L'eglise | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 13/04/2023 | 4 Run Fao | 77 000 € | 100 m² | 770 € |