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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Réf. 3697 : PLOZEVET, Au Calme, Beaucoup de Charme pour cette maison offrant cuisine aménagée, salon-séjour, 4 chambres, une grande pièce grenier. Grand garage. Dépendance attenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOZEVET ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOZEVET
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270 920 € | 2 167 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDUDEC
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262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDUDEC
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262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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279 900 € | 1 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURLIZON
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279 900 € | 1 999 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURLIZON
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283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURLIZON
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283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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240 000 € | 1 935 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOZEVET
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239 660 € | 1 933 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILER SUR GOYEN
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236 250 € | 1 905 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILER SUR GOYEN
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236 250 € | 1 905 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILER SUR GOYEN
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236 250 € | 1 905 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 493 Kerguelen | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 157a Kereffran | 265 500 € | 108 m² | 2 458 € |
| 08/01/2025 | 1038a Pen Ar Pont | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 28/12/2024 | 34 Rue De La Fontaine | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De La Baie | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 30/11/2024 | 825 Lesneut | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 22/10/2024 | 631 Keringuel | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Des Cormorans | 302 000 € | 116 m² | 2 603 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 267 750 € | 106 m² | 2 526 € |
| 23/09/2024 | 28 Menez Gored | 316 200 € | 120 m² | 2 635 € |
| 02/08/2024 | 29b Menez Gored | 283 500 € | 116 m² | 2 444 € |
| 27/07/2024 | 5 Rue Des Tourterelles | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 751 536 € | 126 m² | 5 965 € |
| 13/07/2024 | 21 Rue Des Alouettes | 326 000 € | 107 m² | 3 047 € |
| 09/07/2024 | 23 Cite Des Hirondelles | 281 800 € | 140 m² | 2 013 € |