Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Venez découvrir cette belle charentaise rénovée de 210m², comprenant en RDC une entrée, un agréable salon avec cheminée, cuisine équipée et cellier. Un bureau, SDE et WC. L'étage v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 425 €/mois | 13 409 €/mois | 371 700 € | 38 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 389 760 € | 56 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MAUZE SUR LE MIGNON
|
345 550 € | 1 645 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUZE SUR LE MIGNON
|
345 550 € | 1 645 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUZE SUR LE MIGNON
|
345 550 € | 1 645 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAUZE SUR LE MIGNON
|
337 600 € | 1 361 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUZE SUR LE MIGNON
|
337 600 € | 1 361 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAUZE SUR LE MIGNON
|
332 300 € | 1 662 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUZE SUR LE MIGNON
|
332 300 € | 1 662 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST HILAIRE LA PALUD
|
363 000 € | 1 613 € | 225 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 3 La Pironniere | 185 000 € | 172 m² | 1 076 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue De La Voie Romaine | 234 000 € | 187 m² | 1 251 € |
| 23/04/2024 | 17 Imp Du Marronnier | 275 000 € | 195 m² | 1 410 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue Des Vignes | 203 600 € | 170 m² | 1 198 € |