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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison familiale avec dépendance à PuisieuxPuisieulx Proche Reims - Propriété avec Travaux + dépendance (Pièce Principale, SDD et WC) - Surface habitable de 120 m² et de 135 m² au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISIEULX Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUISIEULX
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367 500 € | 3 063 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SERMIERS
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367 783 € | 3 065 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 SILLERY
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363 900 € | 3 164 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISIEULX
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372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 SILLERY
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362 900 € | 2 999 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISIEULX
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361 900 € | 2 622 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ALLERAND
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380 874 € | 2 885 € | 132 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 13 Rue Des Puits | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue Haute | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |