Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Sur la commune de Québriac, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 400 m², idéal pour concrétiser votre projet de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 271 152 € | 28 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 284 280 € | 41 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 65 489 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 335 280 € | 92 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 119 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEBRIAC ↘ -8.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEBRIAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONGAULNAY
|
252 500 € | 2 658 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
254 500 € | 2 213 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEBRIAC
|
257 350 € | 2 318 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DOMINEUC
|
244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOMINEUC
|
244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DOMINEUC
|
244 400 € | 2 182 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEBRIAC
|
259 550 € | 2 360 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 TREVERIEN
|
260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREVERIEN
|
260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 TREVERIEN
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 BECHEREL
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BECHEREL
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BECHEREL
|
240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 TINTENIAC
|
238 260 € | 2 227 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 TINTENIAC
|
238 260 € | 2 227 € | 107 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 48 Rue De La Donac | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 17/03/2025 | 5459 Le Mesnil | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 19/02/2025 | 66 Rue Du Courtil Noe | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 28/10/2024 | 5245 La Saude Cochere | 243 160 € | 94 m² | 2 587 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue De La Landelle | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Bois Jardin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 15/09/2023 | 18 Rue Du Bois De Lorre | 211 399 € | 81 m² | 2 610 € |
| 24/04/2023 | 28 Rue Du Courtil Noe | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 14/04/2023 | 5417 La Vectais | 198 220 € | 112 m² | 1 770 € |