Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sur la Commune de SILLINGY, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison individuelle de 110 m² habitables pour 129 m² utiles, édifié sur un terrain de 805m² piscinable,...
169 Allée des Champs Palis 74330 Sillingy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLINGY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anXaI Actuel
|
695 000 € | - |
|
#asRp2
|
720 000 € | +3,6% |
|
#aSlEa
|
695 000 € | - |
|
#aToM4
|
695 000 € | - |
|
#aSNTy
|
695 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SILLINGY
|
695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOVAGNY
|
699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOVAGNY
|
699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOVAGNY
|
699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOVAGNY
|
699 900 € | 6 034 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOVAGNY
|
699 900 € | 6 034 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 POISY
|
690 000 € | 6 106 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLINGY
|
684 000 € | 5 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOISY
|
677 593 € | 5 647 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOVAGNY
|
672 000 € | 5 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOVAGNY
|
719 900 € | 5 901 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOVAGNY
|
719 900 € | 5 901 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLINGY
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 SILLINGY
|
725 000 € | 5 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPAGNY
|
730 000 € | 5 530 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 333 Imp De Chez Moutier | 830 800 € | 121 m² | 6 866 € |
| 14/03/2025 | 17 All Des Frenes | 490 100 € | 116 m² | 4 225 € |
| 06/02/2025 | 50 Imp Des Combes Sud | 495 200 € | 110 m² | 4 502 € |
| 13/01/2025 | 124 All Des Champs Palis | 720 000 € | 130 m² | 5 538 € |
| 29/11/2024 | 114 Imp Des Grangettes | 581 670 € | 100 m² | 5 817 € |
| 19/09/2024 | 35 Imp Des Fees | 471 000 € | 114 m² | 4 132 € |
| 18/09/2024 | 145 Imp Sous Mandallaz | 501 710 € | 95 m² | 5 281 € |
| 06/09/2024 | 475 Rte De La Petite Balme | 723 900 € | 110 m² | 6 581 € |
| 08/08/2024 | 111 All Du Clos Perret | 619 140 € | 100 m² | 6 191 € |
| 26/07/2024 | 92 Pas Des Combes | 415 200 € | 93 m² | 4 465 € |
| 10/07/2024 | 50 Imp Des Abeilles | 586 150 € | 125 m² | 4 689 € |
| 08/07/2024 | 32 All Des Cerneaux | 582 810 € | 94 m² | 6 200 € |
| 28/06/2024 | 184 Imp Du Pre Jean | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 17/06/2024 | 5282 Rte De Clermont | 500 000 € | 118 m² | 4 237 € |
| 14/06/2024 | 131 Imp Des Charmilles | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |