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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison lumineuse et chaleureuse, prête à vivreCertaines maisons ont ce talent rare : elles apaisent dès l'entrée. La lumière circule, les espaces tombent juste, et l'on comprend to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BATIE MONTGASCON
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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255 800 € | 2 558 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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255 800 € | 2 558 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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255 800 € | 2 558 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LA TOUR DU PIN
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Imp Des Pierres | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |
| 25/04/2025 | 98 Rue De Charpenay | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 22/04/2025 | 135 Rue Des Roses | 191 250 € | 83 m² | 2 304 € |
| 15/04/2025 | 580 Rte Des Fontaines | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Des Geraniums | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 04/03/2025 | 28 Rue Des Primeveres | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 29/01/2025 | 1610 Av De Savoie | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 20/12/2024 | 340 Che De Dussin | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 20/12/2024 | 370 Rte De Fort Chaussat | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 03/12/2024 | 32 Imp Des Pierres | 211 775 € | 93 m² | 2 277 € |
| 29/11/2024 | 85 Rue Des Chanterelles | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 19/11/2024 | 580 Rte Des Chasseurs | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 23/10/2024 | 985 Rte Des Vignes | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 23/10/2024 | 325 Rte De Combecot | 254 450 € | 104 m² | 2 447 € |
| 22/10/2024 | 345 Rte De Suer | 266 309 € | 104 m² | 2 561 € |