Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Le crédit Agricole Normandie Seine vous propose aux portes de Fécamp, (à pied 10 minutes de la plage et 15 minutes des commerces), une maison individuelle de 95m² entièrement rénov...
64 Rue des Bénédictins 76400 Saint-Léonard
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LEONARD ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LEONARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FECAMP
|
232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FECAMP
|
232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPREVILLE
|
225 400 € | 2 504 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPREVILLE
|
225 400 € | 2 504 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FECAMP
|
234 000 € | 2 340 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 TOURVILLE LES IFS
|
223 656 € | 2 354 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURVILLE LES IFS
|
223 656 € | 2 354 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENNEVILLE SUR FECAMP
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENNEVILLE SUR FECAMP
|
235 000 € | 2 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 FROBERVILLE
|
235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPREVILLE
|
235 400 € | 2 308 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPREVILLE
|
235 400 € | 2 308 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPREVILLE
|
235 400 € | 2 308 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPREVILLE
|
235 400 € | 2 308 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 GANZEVILLE
|
236 130 € | 2 683 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 46 Rue Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Victor Coviaux | 239 000 € | 87 m² | 2 747 € |
| 02/08/2024 | 150 Imp De L'epine | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 02/08/2024 | 2515 D 940 | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 01/07/2024 | 145 Imp Des Marettes | 221 850 € | 78 m² | 2 844 € |
| 02/04/2024 | 21 Rue Leon Cauvin | 264 150 € | 93 m² | 2 840 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 10/11/2023 | 19 Che Des Falaises | 245 000 € | 94 m² | 2 606 € |
| 08/09/2023 | 135 Rte De Grainval | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 01/09/2023 | 15 Rue Victor Coviaux | 179 000 € | 104 m² | 1 721 € |
| 12/07/2023 | 13 Res Entre Terre Et Mer | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 08/06/2023 | 143 Rte De Grainval | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue Victor Coviaux | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 16/05/2023 | 2514 D 940 | 149 000 € | 79 m² | 1 886 € |
| 10/05/2023 | 1354 Rte D'epreville | 144 000 € | 99 m² | 1 455 € |