Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Dans le secteur très prisé de SAINT SEGAL, cette élégante maison de plain-pied, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement des commerces, d'une école prim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SEGAL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SEGAL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SEGAL
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SEGAL
|
239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROSNOEN
|
239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSNOEN
|
239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSNOEN
|
239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOPEREC
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOPEREC
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOPEREC
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROSNOEN
|
249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT DE BUIS LES QUIMERCH
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT DE BUIS LES QUIMERCH
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONT DE BUIS LES QUIMERCH
|
228 000 € | 2 073 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE FAOU
|
218 833 € | 2 167 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSNOEN
|
208 640 € | 2 045 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSNOEN
|
208 640 € | 2 045 € | 102 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 129 Rue De Quimper | 155 650 € | 100 m² | 1 557 € |
| 20/02/2025 | 10 Lot Gwaremm Vras | 233 000 € | 91 m² | 2 560 € |
| 27/11/2024 | 131 Rue De Quimper | 23 500 € | 76 m² | 309 € |
| 27/07/2024 | 7 Rue De La Mairie | 51 150 € | 72 m² | 710 € |
| 03/04/2024 | 32 Rue De Pont De Buis | 173 000 € | 81 m² | 2 136 € |
| 26/10/2023 | 6 Rue Saint Severin | 22 000 € | 110 m² | 200 € |
| 23/09/2023 | 1977g Kerdraon | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 09/08/2023 | 13 Rue De Ty Douar | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 07/08/2023 | 14 Lot Park An Heol | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 20/07/2023 | 5044 Lanziou | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 18/07/2023 | 124 Penn Ar Prad | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 03/07/2023 | 131 Rue De Quimper | 18 000 € | 76 m² | 237 € |
| 10/06/2023 | 158 Kervrest | 177 030 € | 85 m² | 2 083 € |
| 10/06/2023 | 5021 Kervrest | 177 030 € | 74 m² | 2 392 € |