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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
vous propose en exclusivité ce magnifique pavillon de 2010. En effet, vous trouverez cette belle maison au sein d'un lotissement pavillonnaire, paisible et familial sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 083 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN D ASSE
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199 900 € | 2 019 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 STE JAMME SUR SARTHE
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199 500 € | 2 267 € | 88 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/10/2024 | 21 Clos Du Petit Buisson | 200 126 € | 93 m² | 2 152 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Du Ponts Des Loges | 53 500 € | 71 m² | 754 € |
| 12/06/2024 | 12 Rue Des Trois Couleurs | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 07/12/2023 | 5199 Le Clos Blanc | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 20/11/2023 | 5191 Champ Ferre | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Du Buisson | 77 500 € | 80 m² | 969 € |