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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
MaisonIdéalement située à Trévoux, à quelques pas du centre-ville, de ses nombreux commerces, des écoles et des agréables promenades le long des bords de Saône, cette maison de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 525 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREVOUX ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREVOUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREVOUX
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439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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439 000 € | 3 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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439 000 € | 3 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 STE EUPHEMIE
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440 000 € | 2 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 REYRIEUX
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437 000 € | 2 973 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BERNARD
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442 000 € | 3 683 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCIEUX
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 REYRIEUX
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430 000 € | 3 359 € | 128 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 232 All Du Roquet | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Des Ursules | 490 000 € | 149 m² | 3 289 € |
| 19/09/2024 | 6080 Che De La Villarde | 435 720 € | 119 m² | 3 662 € |
| 11/09/2024 | 216 All Merlino | 363 500 € | 122 m² | 2 980 € |
| 21/08/2024 | 649 Av Des Tuileries | 414 880 € | 111 m² | 3 738 € |
| 08/07/2024 | 2 Bd Poyat | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 02/07/2024 | 405 Mte De Preondes | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 27/06/2024 | 236 Av De La Principaute De Dombe | 527 750 € | 130 m² | 4 060 € |
| 10/06/2024 | 2 Bd Poyat | 268 962 € | 142 m² | 1 894 € |
| 14/05/2024 | 6 Lot Les Terrasses Des Pins | 107 800 € | 122 m² | 884 € |
| 22/02/2024 | 1940d Che D Arras | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 13/07/2023 | 7 All Des Acacias | 546 700 € | 130 m² | 4 205 € |
| 25/05/2023 | 20 Bd De L'industrie | 309 100 € | 108 m² | 2 862 € |
| 21/03/2023 | 34b Bd De L'industrie | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |