Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et calme à l'entrée d'un bourg de village, cette charmante maison en pierres de 97m² sur un vaste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VELINES ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VELINES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayoG9 Actuel
|
154 000 € | - |
|
#abQ1N
|
180 000 € | +16,9% |
|
#alp9e
|
180 000 € | +16,9% |
|
#aWaza
|
180 000 € | +16,9% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VELINES
|
154 000 € | 1 588 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTCARET
|
154 103 € | 1 541 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANTOINE DE BREUILH
|
152 500 € | 1 640 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANTOINE DE BREUILH
|
152 500 € | 1 640 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
149 900 € | 1 303 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
149 900 € | 1 363 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAMOTHE MONTRAVEL
|
149 500 € | 1 246 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
162 900 € | 1 629 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTCARET
|
162 900 € | 1 629 € | 100 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Rue De Bouffarie | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 16/12/2024 | 18 Boucle De Guillaneaux | 287 300 € | 107 m² | 2 685 € |
| 12/10/2024 | 114a Le Bourg | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 03/04/2024 | 21 Rte De Montazeau | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 21/09/2023 | 3 Rte De La Garde | 168 000 € | 114 m² | 1 474 € |
| 13/07/2023 | 35 Gr Grand Rue | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 26/06/2023 | 21 Voie Romaine | 128 000 € | 91 m² | 1 407 € |
| 20/06/2023 | 3 Cote De La Capelle | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |