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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison individuelle à Vétraz-Monthoux.En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 110 m² habitables et 173 m² utiles idéalement situé au calme tout en é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VETRAZ MONTHOUX ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VETRAZ MONTHOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETREMBIERES
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539 000 € | 4 647 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ETREMBIERES
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540 000 € | 4 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VETRAZ MONTHOUX
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545 000 € | 4 325 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VETRAZ MONTHOUX
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545 000 € | 4 325 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 ETREMBIERES
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549 000 € | 4 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 12 Che De Servette | 525 000 € | 114 m² | 4 605 € |
| 21/02/2025 | 12 Rte De La Colline | 680 000 € | 110 m² | 6 182 € |
| 12/02/2025 | 27 Che Du Fourneau | 395 000 € | 90 m² | 4 389 € |
| 20/12/2024 | 54 Rte De La Fougonne | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 18/12/2024 | 63 Rte De La Colline | 589 000 € | 126 m² | 4 675 € |
| 16/12/2024 | 48 Che De L Eglise | 637 090 € | 120 m² | 5 309 € |
| 17/10/2024 | 74c Rte De Taninges | 479 100 € | 113 m² | 4 240 € |
| 11/10/2024 | 6 Imp De La Cheneraie | 520 000 € | 127 m² | 4 094 € |
| 17/09/2024 | 67 Rte De Corly | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 12/09/2024 | 29 Che De La Loex | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 30/08/2024 | 29 Imp De La Rape | 431 100 € | 101 m² | 4 268 € |
| 09/07/2024 | 3 Che De La Pommeraie | 550 000 € | 95 m² | 5 789 € |
| 26/06/2024 | 12 Che De La Cote | 630 700 € | 110 m² | 5 734 € |
| 24/06/2024 | 85 Rte De Taninges | 6 628 908 € | 96 m² | 69 051 € |
| 12/06/2024 | 85 Rte De Taninges | 1 554 053 € | 96 m² | 16 188 € |