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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Pavillon sans travauxÀ seulement 15 minutes de Crécy-la-Chapelle (77580), venez découvrir ce pavillon indépendant construit en 2019, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOULANGIS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOULANGIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VAUCOURTOIS
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282 059 € | 3 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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282 059 € | 3 169 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERARD
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289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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289 500 € | 2 811 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULANGIS
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289 500 € | 2 811 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULEURS
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295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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297 658 € | 2 977 € | 100 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 913 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CRECY LA CHAPELLE
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266 816 € | 2 668 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONCELLES EN BRIE
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303 900 € | 3 377 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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303 981 € | 3 340 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCOURTOIS
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303 981 € | 3 340 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 VAUCOURTOIS
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304 000 € | 3 304 € | 92 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 37 Rue Du Tertre | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 14/02/2025 | 47 Rue De La Ronce | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 09/12/2024 | 37 Rue Du Bout D En Haut | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue Du Montoir | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 16/09/2024 | 60 Rue De L Orme | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 12/09/2024 | 12 Sen Du Pied D Enfant | 324 800 € | 90 m² | 3 609 € |
| 23/08/2024 | 4 Rue De Villiers | 295 000 € | 82 m² | 3 598 € |
| 06/06/2024 | 32 Rue De L Orme | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 14/12/2023 | 14 Imp De Crecy | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 25/09/2023 | 36 Rue De La Ronce | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 24/04/2023 | 22 Rue Du Limacon | 302 000 € | 84 m² | 3 595 € |
| 19/04/2023 | 86 Rue De Villiers | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |